Immobile in asta di 98 m² in vendita a Realmonte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Realmonte (AG) – Via San Calogero 45 (CAP 92010)
L'immobile in asta è ubicato a Realmonte (AG), in Via San Calogero n. 45, in una zona centrale dell'abitato, a circa 200 metri dalle principali vie del centro cittadino. L'area è dotata di opere di urbanizzazione primaria come luce, acqua e fognature, e offre i principali servizi di pubblica utilità. L'edificio è stato oggetto di lavori di demolizione e ricostruzione a seguito di concessione edilizia rilasciata nel 1992.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie lorda di 98,28 mq, si sviluppa su due livelli: primo e secondo piano. Il primo piano è composto da un vano e un bagno, completamente rifinito. Il secondo piano, collegato tramite una scala interna allo stato grezzo, è costituito da un unico vano allo stato grezzo con massetto in cemento e pareti e soffitta senza intonaci di rifinitura. Il lotto include anche un magazzino di 40,60 mq al piano terra, composto da un ingresso che immette nel vano principale e un vano scala.
Caratteristiche e dotazioni
Il primo piano dell'appartamento presenta infissi esterni in alluminio preverniciato e impianto elettrico sottotraccia. Lo stato di conservazione generale dei locali è buono, richiedendo solo le opere di finitura per il secondo piano. Il magazzino al piano terra è anch'esso in buono stato di conservazione e non necessita di particolari interventi di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita e centrale di Realmonte, garantendo facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti. L'unità immobiliare è da considerarsi conforme dal punto di vista urbanistico. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.500,00
Offerta minima: € 38.625,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione (primo piano)
• Balconi
• Infissi esterni in alluminio preverniciato
• Impianto elettrico sottotraccia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
