Immobile in asta di 65 m² in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Canicattì (AG) – Contrada Giuliana Snc (CAP 92024)
L'immobile è un villino situato nell'agro di Canicattì (AG), in Contrada Giuliana, in una zona territoriale omogenea di PRG destinata a verde agricolo, a circa tre chilometri dalla periferia sud dell'abitato. La costruzione risale al 1988 e si trova in un contesto rurale, con accesso da una strada vicinale.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su un piano terra di 65 mq e un piano seminterrato di 22 mq. Il piano terra comprende un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una veranda chiusa di circa 20 mq. Il piano seminterrato ospita un locale di sgombero/deposito di circa 20,50 mq con altezza utile di 1,95 metri. L'altezza utile interna dei locali al piano terra è di 2,90 metri. L'edificio si presenta in condizioni di sufficiente stato d'uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante con solaio in latero-cemento. Le finiture sono ordinarie, con pavimentazioni e rivestimenti di bagni e cucina in gres porcellanato, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio anodizzato con persiane. L'unità immobiliare è dotata di impianti idrico, igienico/sanitario ed elettrico funzionanti. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento. Il lotto include un terreno di 1.154 mq, in parte adibito a giardino, e due manufatti esterni: un corpo di fabbrica in muratura e una tettoia aperta.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una contrada rurale, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La zona è caratterizzata da verde agricolo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La perizia ha omesso la redazione dell'attestazione di prestazione energetica.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 47.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Zona tranquilla e rurale
• Buona esposizione
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
