Immobile in asta di 235 m² con più di 5 locali in vendita a Castrofilippo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castrofilippo (AG) – Contrada Torre 1 (CAP 19031)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Castrofilippo (AG), in Contrada Torre n. 1. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato da tranquillità e riservatezza. La zona è classificata come Zona E - Zona agricola dal Piano Regolatore Generale vigente. L'accesso all'abitazione avviene tramite una strada privata interna alla proprietà.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 235,10 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra ospita la zona giorno con cucina, un servizio igienico e un ripostiglio, mentre il piano primo è adibito a zona notte con tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri per entrambi i piani. Completano l'abitazione una veranda di 40 mq, una terrazza di 109 mq e un balcone scoperto di 17,20 mq. È presente anche un locale di deposito di 34 mq al piano seminterrato. I terreni agricoli annessi al lotto hanno una superficie totale di circa 12.209 mq, con diverse destinazioni colturali tra uliveto, pistacchio e aree non coltivate.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e si presenta in buone condizioni generali. Internamente, l'abitazione è ben rifinita con pavimenti in gres, pareti intonacate con gesso scagliola e tinteggiate con pittura lavabile. La scala interna è rifinita in marmo. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico sottotraccia, un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas con termosifoni e un impianto di climatizzazione con un'unità al piano terra. I terreni sono in parte ben mantenuti e coltivati, in parte destinati a corte e parcheggio pertinenziali.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in Contrada Torre, una zona agricola del Comune di Castrofilippo (AG), garantendo un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile è libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.810,95
Offerta minima: € 59.518,65
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su due livelli
• Ampia superficie di terreni annessi
• Buono stato di conservazione
• Impianti presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
