Immobile in asta di 225 m² in vendita a Campobello di Licata
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Campobello di Licata (AG) – Via Graziella Campagna null (CAP 92023)
L'immobile in asta è un fabbricato situato nel Comune di Campobello di Licata (AG), in Via Graziella Campagna, in una zona periferica residenziale a traffico limitato. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi sono Agrigento, Caltanissetta e Canicattì. Il fabbricato è stato costruito con Concessione Edilizia n. 2045/90.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 225,25 mq. L'abitazione, posta al piano terra, ha un'altezza netta interna di circa 3,05 ml ed è composta da un ingresso, un disimpegno, un salone, una cucina/soggiorno, due camere, una cameretta, due bagni e un ripostiglio. A nord del fabbricato è presente un balcone di circa 9,27 mq. Il magazzino di pertinenza, ubicato al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di circa 156 mq e un'altezza netta interna di circa 2,38 ml, ed è costituito da un unico ambiente allo stato grezzo. Il magazzino è collegato all'abitazione tramite scala interna ma è dotato anche di accesso esterno indipendente. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono fondazioni continue, strutture verticali in muratura e c.a., travi in c.a. e solai in latero-cemento, tutti in condizioni nella media. La copertura è a falde inclinate. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco e pietra, le interne tinteggiate. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti in cucina e nei bagni. Il portone d'ingresso è in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono sottotraccia e in condizioni nella media. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori. Il magazzino presenta infissi esterni in ferro e pareti in muratura senza rivestimento o pavimentazione.
Contesto e collegamenti
La proprietà confina a nord e ad est con terreno di pertinenza, a sud con altra proprietà e ad ovest con terreno di pertinenza e Via Graziella Campagna. La zona è ben collegata tramite le SS 123, SS 640 e SP 59. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.372,50
Offerta minima: € 67.725,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona periferica residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
