Immobile in asta di 219 m² con più di 5 locali in vendita a Palma di Montechiaro
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Palma di Montechiaro (AG) – Viale Gibildolce 116 (CAP 92020)
L'immobile in asta è una villa situata a Palma di Montechiaro, nella contrada Capreria, in Viale Gibildolce. Si accede alla proprietà tramite un tratto di strada interpoderale di circa 200 metri dal civico 116. La zona è periferica residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito intorno al 1990 e si inserisce in un contesto urbanistico identificato come zona 'C3' - Aree Residenziali stagionali a bassa densità, con una minima parte in zona 'E1' Aree Agricole.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre piani fuori terra. L'alloggio al piano terra ha una superficie lorda di circa 219 mq e comprende un soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, uno studio, disimpegni e verande. L'altezza interna del piano rialzato è di circa 2,90 metri. L'alloggio al piano primo ha una superficie lorda di circa 185 mq e dispone di un soggiorno, tre camere, due bagni, due disimpegni, una veranda chiusa con vetrate e un'ampia terrazza in larga parte coperta da tettoie. L'altezza interna del piano primo è di circa 2,60 metri. Il sottotetto non abitabile al secondo piano, accessibile tramite scala metallica esterna, ha una superficie lorda di circa 90 mq e comprende un soggiorno, due camere e un bagno, con un'altezza interna media di circa 1,55 metri. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in travi continue rovesce in cemento armato. Le strutture verticali del piano terra sono in muratura ed elementi in cemento armato, mentre quelle del piano primo sono in muratura mista. Il sottotetto presenta strutture verticali e travi in acciaio. I solai sono misti in cemento armato/laterizio. Le pareti esterne del piano terra sono in muratura di conci di arenaria con intonaco di cemento, mentre quelle del piano primo sono in mattoni forati con rivestimento interno in pannelli di legno e esterno in intonaco. Il sottotetto ha pareti esterne in pannello sandwich di lamiera zincata e poliuretano espanso. I pavimenti interni del piano terra sono in piastrelle di ceramica o gres, mentre quelli del piano primo sono in parquet e quelli del sottotetto in laminato. Gli infissi esterni del piano terra sono in legno con persiane, quelli del piano primo in legno con persiane in alluminio e quelli del sottotetto in alluminio con ante scorrevoli e veneziane. L'impianto elettrico è sottotraccia e sembra rispettoso delle normative vigenti. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione ad autoclave e rete di distribuzione in tubi di acciaio zincato, da collaudare. La villa include un ampio giardino di circa 1800 mq con piscina interrata, locale tecnico, uno spazio pavimentato di circa 63 mq coperto da tettoia e attrezzato per barbecue, e un magazzino di circa 33 mq.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona periferica residenziale di Palma di Montechiaro, caratterizzata da traffico locale e sufficiente disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 360.340,65
Offerta minima: € 123.262,79
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio giardino con piscina
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
