Immobile in asta di 178 m² con più di 5 locali in vendita a Naro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Naro (AG) – Via Vittime del Terrorismo 1
L'appartamento in asta è situato a Naro (AG) in Via Vittime del Terrorismo n. 1, in una zona edificata del centro urbano. L'immobile è stato realizzato nel 2004 e si trova in un contesto urbanistico ben inserito, con la presenza di alcuni servizi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 178,27 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra comprende un androne e il vano scala, mentre il piano primo è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno che collega due bagni, tre camere da letto e due ripostigli/armadio. Completano il piano primo una terrazza e un balcone. L'altezza interna utile è di 2,70 m. Le condizioni generali delle opere edili sono buone e l’immobile non necessita di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in travi rovesce in cemento armato, le strutture verticali sono a telaio in cemento armato e i solai sono in latero-cemento. Le pareti esterne ed interne sono in forati di laterizio. La pavimentazione interna è parte in ceramica e parte in gress. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, il portone d'ingresso è blindato e gli infissi interni sono porte in legno tamburato laccato. I soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-fognario, gas-metano e di riscaldamento con termosifoni e pompe di calore, tutti sottotraccia. È presente anche un impianto di allarme sottotraccia. Le scale sono in cemento armato rifinite in gress. L'appartamento beneficia di un portico ad uso comune di 60,80 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona B3, zona edificata del centro urbano, ed è soggetto ai vincoli della legge 1089/39. L'ubicazione periferica, ma con la presenza di alcuni servizi, rende il fabbricato mediamente ricercato. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.805,10
Offerta minima: € 52.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Esposizione quadrupla
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
