Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali in vendita a Villafranca Sicula
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Villafranca Sicula (AG) – Via Francesco Petrarca 7 (CAP 92020)
L'edificio è ubicato all’interno del centro edificato di Villafranca Sicula, un piccolo paese agricolo dell’entroterra agrigentino. La zona è dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria. L'immobile si trova in una via di ridotta larghezza, carrabile solo da auto di piccola cilindrata, con marciapiedi assenti e possibilità di parcheggio quasi inesistente. Dai piani superiori si gode un panorama con vista sulla vallata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 173 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno con una cucina abitabile, un soggiorno e un piccolo servizio igienico ricavato nel sottoscala. Al primo piano si trovano una camera da letto singola, una zona pranzo e un servizio igienico. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e un servizio igienico. Il terzo ed ultimo piano comprende un locale di sgombero, una piccola lavanderia e un terrazzo scoperto. Le altezze utili variano tra 2,82 m e 2,86 m per i primi tre piani, con altezze medie di 2,34 m per il ripostiglio e 2,00 m per la lavanderia all'ultimo piano. Lo stato di manutenzione del fabbricato è appena sufficiente, con tracce di umidità ai livelli più alti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell’edificio è in muratura, con solai intermedi e di copertura in latero-cemento. Gli intonaci esterni sono civili tinteggiati, mentre quelli interni sono rifiniti con tonachina, con alcuni ambienti rivestiti con carta da parati. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica di modesta fattura, ad eccezione del vano scala con lastre di granito e dell'ultima elevazione con marmette di cemento e scaglie di marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con vetrocamera e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, ma sono presenti tre climatizzatori in cucina, soggiorno e camera da letto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area con elevato livello di saturazione urbanistica, ma non è necessaria una ristrutturazione. La zona è servita dalle opere di urbanizzazione necessarie per un piccolo centro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 32.510,40
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Terrazzo panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
