Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Porto Empedocle
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Antonino Cassarà snc (CAP 92014)
L'appartamento è ubicato a Porto Empedocle (AG), in contrada Ciuccafa, Via Antonino Cassarà. Fa parte di un fabbricato realizzato su terreno oggetto di Convenzione Edilizia, destinato a edilizia residenziale. L'edificio è un condominio di quattro elevazioni, provvisto di ascensore, con opere di urbanizzazione primarie completate.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, posta al secondo piano, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 164,98 mq con un'altezza utile di 2,80 ml. È composta da una sala da pranzo, corridoio, cucina, tre camere da letto e un WC. Completano l'appartamento due balconi. Il box auto, posto al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 29,46 mq e un'altezza utile di 1,70 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con tamponature in muratura di mattoni forati. Le finiture interne includono intonaco di gesso e pavimenti in piastrelle di gres. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle in plastica. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia, con allacciamento alla rete pubblica e serbatoio di accumulo interrato di circa 6.000 litri. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con servizi primari sufficienti come asilo nido, scuole e servizi cimiteriali pubblici. L'area di sedime dei cespiti ricade all'interno del P.E.E.P. di contrada Ciuccafa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.559,92
Offerta minima: € 29.086,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento in ottimo stato
• Stabile con ascensore
• Box auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
