Immobile in asta di 153 m² in vendita a Ravanusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ravanusa (AG) – Via dei Gerani 5
L'immobile in asta è un appartamento ad uso abitativo situato a Ravanusa (AG), in via dei Gerani n.5. Si trova al secondo piano di un fabbricato di quattro elevazioni fuori terra, dotato di ascensore. La zona è periferica residenziale, con traffico limitato e provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. La costruzione risale al 1993, come attestato dalle Concessioni Edilizie n. 76/93 e n. 50/94.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 153,00 mq e una superficie netta di circa 128,00 mq, con un'altezza interna di 2,75 ml. La sua distribuzione interna comprende un ingresso, un salone, una cucina/soggiorno, una lavanderia, un ripostiglio, un corridoio, due camere da letto, un bagno e una cameretta. L'immobile è inoltre arricchito da tre balconi esterni, uno esposto a nord e due a ovest, che offrono una doppia esposizione. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono fondazioni a travi rovesce, strutture verticali e travi in cemento armato, e solai in latero-cemento, tutti in condizioni nella media. Gli infissi esterni sono in alluminio a battente con persiane in alluminio, mentre gli infissi interni sono in legno a battente. Le pareti esterne sono in muratura con conci di tufo e rivestimento in mattoni a vista. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti in cucina e bagno. Il portone d'ingresso è in legno a anta singola. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono sottotraccia e in condizioni nella media. L'impianto di riscaldamento, sebbene presente con caldaia e radiatori, non è funzionante in quanto non allacciato alla condotta del gas.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona periferica residenziale di Ravanusa, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. I collegamenti stradali sono garantiti dalle SS 640 e SS 123, che permettono di raggiungere facilmente i centri limitrofi come Agrigento (circa 54 km) e Caltanissetta (circa 46 km). L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.620,00
Offerta minima: € 22.148,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato con ascensore
• Conformità edilizia e catastale
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
