Immobile in asta di 153 m² con più di 5 locali in vendita a Agrigento
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Agrigento (AG) – Piazza Vincenzo Savatteri Castelli 39 (CAP 92100)
L'appartamento è situato ad Agrigento, nella frazione Fontanelle, in Piazza Vincenzo Savatteri Castelli n. 39. L'edificio, costruito nel 1979 e terminato nel 1986, si inserisce in una zona residenziale periferica, ben servita da asili nido, centri commerciali, farmacie, ospedali, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e spazi verdi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa la fibra ottica. L'immobile è identificato nella zona B1.4 Fontanelle-Amagione del piano regolatore vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si trova al settimo piano di uno stabile dotato di due ascensori e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 153,08 mq, con una superficie commerciale equivalente di 141,44 mq. L'altezza interna è di circa 3,00 m. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, una veranda/cucina, un soggiorno, un salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un disimpegno, un balcone e un ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato e si trovano in ottime condizioni. Le pareti esterne sono a doppia fodera con intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in buone/ottime condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, elettrico, fognario, idrico e telefonico, tutti in ottime condizioni e conformi alle normative vigenti, ad eccezione dell'impianto gas che non è a norma. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'aria condizionata è presente. I condomini possono usufruire del cortile condominiale per lo stazionamento dei propri autoveicoli.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico limitato e offre ottime possibilità di parcheggio. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 1 km, la ferrovia a 5 km, il porto a 10 km e l'aeroporto a 150 km. Le attrazioni paesaggistiche e storiche nelle vicinanze includono la riserva naturale orientata di Torre Salsa, il Parco archeologico della Valle dei Templi, il Museo archeologico regionale “Pietro Griffo” e la casa natale di “Luigi Pirandello”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.707,00
Offerta minima: € 58.875,71
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Ampia metratura
• Piano alto con vista panoramica
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
