Immobile in asta di 152 m² con più di 5 locali in vendita a Licata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Licata (AG) – Via Giacomo Puccini 60 (CAP 92027)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato al piano primo di un edificio plurifamiliare a Licata, in Via Giacomo Puccini n. 60 (ex via Fondachello). L'edificio, costruito nel 1977, si trova in una zona periferica a prevalente sviluppo residenziale, sviluppatasi negli ultimi 30/40 anni al margine est del fiume Salso. La zona è dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria e offre la vicinanza a servizi di prima necessità, risultando ben collegata con il centro della città.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 152 mq e un'altezza interna di 3,00 m. Si accede all'unità immobiliare tramite una scala comune (senza ascensore) che porta al disimpegno d'ingresso. A sinistra dell'accesso si trova la zona soggiorno, con due finestre affacciate su via Maresciallo Agrò. Proseguendo dal disimpegno, si accede alla camera da letto matrimoniale, dotata di un'ampia porta finestra che si apre su un balcone/terrazza esposto a sud. Accanto alla camera da letto si trova il bagno, completo di lavabo, WC, bidet e vasca, con finestra. Un corridoio conduce alla cucina, che presenta una porta finestra con affaccio su un balcone/terrazza e include una stufa a pellet/legna. All'interno della cucina, una porta conduce a un piccolo locale ripostiglio con finestra. Un altro locale ripostiglio è accessibile dal soggiorno. Il pavimento è in mattonelle di ceramica, in discrete condizioni generali, con alcuni punti danneggiati. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane, verniciati di bianco e in mediocre stato. Gli infissi interni sono misti, prevalentemente in legno con vetro singolo, verniciati di bianco o legno; alcuni infissi interni che affacciano su via Puccini sono in alluminio con vetrocamera. Le finiture interne sono standard, con pavimenti in gres porcellanato o a scaglia di marmo, e porte in legno di qualità media. Il bagno presenta pavimento e rivestimento in gres porcellanato standard. Lungo il balcone/terrazza è collocata una caldaia a gas che fornisce solo acqua calda sanitaria, in quanto l'appartamento non dispone di un impianto di riscaldamento. Esternamente, l'edificio è intonacato e tinteggiato con colori giallo paglierino; la parte di prospetto su via Puccini è stata rifatta di recente, mentre la restante parte risale probabilmente agli anni ottanta.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona omogenea D2, caratterizzata da abitazioni di tipo economico. L'area è ben servita e collegata, con i principali servizi di pubblica utilità raggiungibili nel raggio di 500-600 metri. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.682,00
Offerta minima: € 30.196,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Balcone/terrazza
• Zona residenziale con servizi
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
