Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali in vendita a Ribera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ribera (AG) – Via Galante / S. D’Acquisto 11 / 9 (CAP 92016)
L'appartamento è situato a Ribera (AG), in via Galante n. 11 o via S. D’Acquisto n. 9, in prossimità del Presidio Ospedaliero fratelli Parlapiano. L'edificio, costruito tra il 1983 e il 1985, ricade in zona C1 del P.R.G. del comune di Ribera, caratterizzata da aree a sud del centro abitato con allineamenti commerciali e servizi, che connettono il nucleo urbano consolidato con l'espansione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 151,20 mq. È composto da un salone di 33,35 mq, un soggiorno-cucina di 31,36 mq, un ingresso di 7,65 mq, un disimpegno di 7,50 mq, tre camere da letto (9,53 mq, 21,52 mq, 14,60 mq), un bagno di 7,75 mq e un ripostiglio-lavanderia di 6,85 mq. L'altezza utile interna è di 2,93 metri. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato. Le pareti interne sono intonacate con intonaco civile. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro e avvolgibili in PVC, mentre gli infissi interni sono in legno. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con il bagno e la cucina rivestiti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia con radiatori in alluminio. L'immobile include due balconi, uno prospiciente via Galante (25,83 mq) e l'altro via S. D’Acquisto (11,16 mq). L'accesso avviene tramite un vano scala comune, che necessita di finiture e adeguamenti alle norme di sicurezza. L'immobile è libero su tutti e quattro i lati.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e si trova in un'area di espansione urbana con presenza di servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.258,00
Offerta minima: € 54.355,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Esposizione su quattro lati
• Zona C1 del P.R.G.
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
