Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Porto Empedocle
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Leonardo Sciascia 15 (CAP 92014)
L'appartamento in asta si trova a Porto Empedocle (AG), in Via Leonardo Sciascia n. 15, in un contesto residenziale periferico. L'edificio è stato realizzato nel 2006, a seguito di una concessione edilizia per la realizzazione di 24 alloggi. La zona è prevalentemente residenziale, con vicinanza a servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 151,33 mq ed è posto al piano secondo. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, corridoio, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. I locali dell'appartamento hanno un'altezza interna di circa 2,80 m. L'autorimessa, posta al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 24,31 mq e un'altezza interna di circa 3,80 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, le strutture verticali e i pilastri sono in cemento armato e si trovano in buone condizioni. I solai sono di tipo misto laterizio e cemento armato. La copertura è a falde. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna dell'appartamento è in piastrelle di gres, mentre quella dell'autorimessa è in monocottura. I soffitti e le pareti sono intonacati a gesso. I serramenti esterni sono in alluminio con doppia anta a battente e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, ma disattivati e da collaudare. È presente un impianto fognario separato con recapito alla rete comunale. L'edificio è dotato di ascensore oleodinamico e citofono. L'appartamento dispone di quattro balconi. La classe energetica dell'immobile è 'C'.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Porto Empedocle, con caratteristiche periferiche ma ben collegate. La vicinanza al centro e alla zona balneare rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.490,14
Offerta minima: € 49.776,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Classe energetica C
• Ascensore presente
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
