Immobile in asta di 146 m², box auto in vendita a Porto Empedocle
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Ugo La Malfa 6 (CAP 92014)
L'appartamento in asta si trova a Porto Empedocle (AG), in Via Ugo La Malfa n. 6, all'interno della Palazzina B. L'edificio è stato costruito in forza di concessioni edilizie rilasciate tra il 2006 e il 2010, con certificato di conformità del 2013. L'immobile è inserito in un contesto di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, in una zona con destinazione urbanistica 'C2A' per abitazioni di iniziativa privata, sottoposta a vincolo sismico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 146,67 mq. È distribuita in cinque vani più accessori, con una zona giorno composta da ingresso-soggiorno di 28,78 mq con balcone di 8,00 mq, una cucina di 20,18 mq con balcone di 7,10 mq, e un WC di 5,99 mq. La zona notte comprende tre camere da letto (19,86 mq, 12,69 mq, 14,14 mq) e una loggia esterna di 7,65 mq. L'altezza interna è di 2,80 m. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato nell'appartamento e monocottura sui balconi. Le pareti del WC sono rivestite con piastrelle di ceramica maiolicate, mentre la cucina presenta rivestimenti fino a 1,60 m. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con doppi vetri e avvolgibili in plastica pesante. Le porte interne sono in impiallacciatura di noce Tanganika, e l'ingresso è dotato di porta blindata. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e conformi alla normativa vigente. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. La palazzina è provvista di ascensore oleodinamico. Completa la proprietà un locale cantina di circa 7,66 mq e un box auto al piano terra di circa 24 mq, con pavimento in marmittoni e saracinesca monoblocco.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato a Porto Empedocle, in una zona residenziale. La destinazione urbanistica è 'C2A', destinata ad abitazioni di iniziativa privata. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.102,80
Offerta minima: € 76.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Box auto e cantina pertinenziali
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
