Immobile in asta di 135 m² in vendita a Cammarata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cammarata (AG) – Via Campania 37 (CAP 92022)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Cammarata (AG) in Via Campania n. 37, in un fabbricato realizzato nel 1975. L'edificio si trova in una zona centrale del Comune, ben collegata e dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, prevalentemente residenziale con presenza diffusa di attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si trova al terzo piano, senza ascensore, e ha una superficie lorda coperta di circa 135,40 mq, con una superficie utile residenziale di circa 116,40 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina in muratura, ripostiglio, una camera, una camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio igienico completo (lavabo, wc, bidet e cabina doccia), una lavanderia (con wc e bidet) e un corridoio. Sono presenti un ampio balcone sul fronte Est e due balconi sul fronte Ovest.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture di buona qualità. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato, le pareti sono intonacate e tinteggiate con pittura idrolavabile, ad eccezione del bagno, lavanderia e cucina in muratura dove sono piastrellate a mezz'altezza. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in materiale plastico. La dotazione impiantistica include impianti idrico, fognario ed elettrico sottotraccia. L'impianto termico per il riscaldamento e l'ACS è autonomo a gas metano, con caldaia esterna e termosifoni. L'immobile dispone di tre balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B, sottozona B1 'Area urbana consolidata', del vigente PRG di Cammarata, garantendo un contesto residenziale consolidato con facile accesso a servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.500,00
Offerta minima: € 21.656,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/01/2027
Termine presentazione offerte: 03/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Rifiniture di buona qualità
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
