Immobile in asta di 135 m² con più di 5 locali in vendita a San Giovanni Gemini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giovanni Gemini (AG) – Via Omero 15 (CAP 92020)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Giovanni Gemini (AG), in via Omero n. 15, al terzo piano di un edificio condominiale. L'immobile è inserito in un contesto urbano di tipo “B” secondo lo strumento urbanistico vigente. Il complesso residenziale ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno incluso la realizzazione del cappotto termico su tutte le parti opache e la sostituzione degli infissi con sistemi di ultima generazione. È presente anche un impianto fotovoltaico sulla copertura, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda complessiva, inclusi i balconi, di circa 135 mq ed è catastalmente censito con 6 vani. L'appartamento è situato al terzo piano e include un vano accessorio al piano seminterrato, adibito a ripostiglio, con una superficie netta di circa 9 mq. Attualmente, l'appartamento si presenta allo stato grezzo, con tutti i tramezzi interni già realizzati, ma non tutti gli impianti tecnologici sono stati completati, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato costruito con un progetto approvato nel 1974 e successiva variante nel 1976. Grazie agli interventi del Superbonus 110%, l'edificio è dotato di un cappotto termico per un migliore isolamento e infissi moderni ad alta efficienza energetica. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico. L'appartamento include un vano ripostiglio al piano seminterrato. Non sono specificati dettagli sugli impianti interni, che risultano incompleti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di San Giovanni Gemini, con accesso a servizi e infrastrutture locali. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse del comune. L'appartamento è libero per la procedura, consentendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 35.289,84
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superbonus 110% già realizzato
• Nuovi infissi e cappotto termico
• Impianto fotovoltaico
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
