Immobile in asta di 135 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Canicattì (AG) – Via Nilde Iotti 47 (CAP 92024)
L'appartamento per civile abitazione è ubicato a Canicattì (AG), in via Nilde Iotti n. 47, in un'area residenziale periferica sviluppatasi nella seconda metà degli anni '90. L'edificio condominiale, costruito nel 1997, si trova a circa 2 km dal centro città e rientra nell'area PEEP – C/da Cannarozzo. La zona è dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria e offre alcuni servizi di pubblica utilità (ospedale, supermercati, attività commerciali) nel raggio di 500-700 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al terzo piano di un immobile condominiale di cinque piani, ha una superficie commerciale complessiva di 135,82 mq ed è composto da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere, ripostiglio, corridoio e due balconi. Si presenta in buone condizioni generali. Il box auto pertinenziale, situato al piano terra, ha una consistenza catastale di 24 mq ed è costituito da un unico vano.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di rifiniture di buona qualità, con pavimento in gres, pareti in parte tinteggiate e in parte rivestite con carta da parati, e servizi igienici rivestiti con piastrelle. Gli infissi interni sono in alluminio TT con vetro doppio, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo. L'impianto idrico è sottotraccia, con approvvigionamento tramite autocisterne private e una riserva idrica autonoma di circa 10.000 litri nell'area condominiale. L'edificio è dotato di ascensore e antenna centralizzata. Il box auto presenta pareti rifinite in gesso e pavimento in mattoni di cemento con scaglie di marmo, ed è dotato di impianto elettrico alimentato dal contatore dell'appartamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica con traffico locale e ottima disponibilità di parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti in parte. L'appartamento è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica è conforme. La vendita è in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.850,00
Offerta minima: € 69.525,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Ascensore presente
• Buone condizioni interne
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
