Immobile in asta di 133 m² con più di 5 locali in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di appartamento in asta a Canicattì (AG) – Via Nilde Iotti 31 (CAP 92024)
L'immobile è situato nel centro abitato del comune di Canicattì (AG), in Via Nilde Iotti n. 31, in un ampio fabbricato condominiale denominato 'Cooperativa Edilizia Casa Mia – Edificio B'. La zona, sebbene periferica (sud-ovest), è dotata delle principali opere di urbanizzazione e offre ampie possibilità di parcheggio. Il fabbricato è stato completato nel 2004 nell'ambito di un programma di edilizia convenzionata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie catastale di 133 m² e una consistenza di 6,5 vani. È costituito da quattro ambienti abitabili, una cucina, un piccolo ripostiglio e due servizi igienici, tutti disimpegnati da un unico corridoio. L'abitazione è dotata di una veranda in corrispondenza del prospetto principale del fabbricato e di un balcone sul prospetto posteriore. Il lotto include anche 1/4 del diritto di superficie di quattro autorimesse, identificate ai subalterni 32, 33, 34 e 35, con superfici catastali rispettivamente di 29 m², 27 m², 29 m² e 27 m². Le autorimesse sono locali rettangolari con accesso autonomo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti dell'abitazione sono in buone condizioni, ad eccezione delle pavimentazioni che in alcune porzioni sono 'scollate' dal sottostante massetto. I servizi igienici sono completi di tutti i sanitari. Le autorimesse sono dotate di impianto elettrico e lavabo, e si presentano in ottime condizioni di stato d'uso e manutenzione. L'appartamento è dotato di riscaldamento assente e non è presente impianto di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione gode di buona accessibilità veicolare e offre ampie possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di liberazione a carico di quest'ultimo. Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni decorrenti dal 1997 e può essere rinnovato per un ulteriore periodo non superiore a 99 anni.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 70.012,50
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con veranda e balcone
• Include quattro autorimesse
• Finiture e impianti in buone condizioni
• Buona accessibilità veicolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
