Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Canicattì (AG) – Via Avvocato Giuseppe Alaimo 1 (CAP 92024)
L'immobile in asta è un appartamento ad uso residenziale situato nel Comune di Canicattì, in via Avvocato Giuseppe Alaimo n. 1. Si trova nella zona sud-occidentale dell'abitato, in un contesto a prevalente destinazione residenziale, caratterizzato da fabbricati di recente costruzione (2007/2009). L'edificio si eleva per cinque livelli fuori terra ed è dotato di impianto ascensore. L'accesso al complesso avviene direttamente dalla via pubblica, attraverso un'ampia corte comune recintata e rifinita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al quarto piano, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 131,10 mq, con un'altezza interna netta di 2,70 ml. La distribuzione interna è razionale e comprende un soggiorno, una cucina/pranzo, tre camere da letto, un disimpegno e due bagni (uno dei quali adibito anche a lavanderia). Completano l'unità due balconi. Il box auto, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 26,35 mq e un'altezza utile di 3,80 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è completamente rifinita e presenta una porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in plastica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre la pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato. Entrambi i bagni sono dotati di sanitari in ceramica, con piatto doccia nel bagno principale e vasca nel secondo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in alluminio. L'impianto idrico è collegato a un serbatoio di accumulo interrato condominiale. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'appartamento è in buone condizioni manutentive e immediatamente utilizzabile. Il box auto è pavimentato, con pareti e soffitto intonacati, e dotato di saracinesca metallica.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi della zona includono asilo nido, farmacie, scuola elementare e scuola media inferiore, tutti con buona disponibilità. I collegamenti pubblici tramite autobus si trovano a circa 1 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.078,09
Offerta minima: € 49.147,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Edificio con ascensore
• Buone condizioni manutentive
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
