Immobile in asta di 130 m² in vendita a Porto Empedocle
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Cristoforo Colombo 59 (CAP 92014)
L'appartamento si trova a Porto Empedocle (AG), in Via Cristoforo Colombo n. 59, in una zona residenziale centrale. L'edificio condominiale, costruito nel 1970, si sviluppa su sei piani fuori terra, con il piano strada adibito a locali commerciali/garage e i piani superiori a uso residenziale. La zona è caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quinto piano, ha una superficie commerciale di 130 mq e un'altezza interna di 305 cm. La distribuzione interna, tradizionale con corridoio centrale, comprende un ingresso, un corridoio distributivo, un ampio soggiorno con finestra sul cortile retrostante, una cucina abitabile con accesso a uno dei balconi, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno completo e un ripostiglio. Lo stato manutentivo complessivo è da considerarsi mediocre/scadente, con finiture obsolete e segni di usura generalizzata.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico e risalenti all'epoca di costruzione, con pavimenti in piastrelle ceramiche, rivestimenti del bagno e della cucina in ceramica a tutta altezza, infissi esterni in alluminio con avvolgibili e porte interne in legno tamburato. In alcuni vani sono presenti split per la climatizzazione. Gli impianti (elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento) necessitano di adeguamento alle normative vigenti. L'appartamento gode di doppia esposizione e adeguata dotazione di superfici finestrate e balconate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Porto Empedocle, con accesso tramite l'atrio condominiale su Via Cristoforo Colombo. La posizione offre buoni collegamenti e la vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.000,00
Offerta minima: € 29.812,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie
• Doppia esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
