Immobile in asta di 118 m² in vendita a Agrigento
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Agrigento (AG) – Via Nuova Prima 3 (CAP 92100)
L'appartamento in asta si trova ad Agrigento, in Via Nuova Prima n°3, in una zona collinare del centro urbano, a pochi metri dalla Via Empedocle. L'edificio, costruito nel 1958 e ristrutturato nel 2006, si presenta in sufficiente stato di manutenzione e gode di un buon panorama sulla zona mare. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di uffici pubblici e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto piano di un fabbricato di cinque piani non dotato di ascensore, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 118,09 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un ripostiglio, un wc, uno studiolo, un soggiorno, una cucina pranzo e un balcone. L'altezza interna è di circa 3,15 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura ordinaria, con travi e copertura in cemento armato. I solai sono di tipo misto con travetti precompressi e laterizi. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di greès, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, elettrico, fognario, idrico e termico autonomo a metano, tutti in buone condizioni e rispettosi delle normative vigenti.
Contesto e collegamenti
La zona è un centro storico residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti servizi come farmacie, negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari e medie inferiori. La zona offre ampi spazi verdi e si trova in prossimità di attrazioni paesaggistiche come il Lungomare San Leone e storiche come la Valle dei Templi. I collegamenti con l'autostrada distano circa 3 km. L'immobile è identificato nella Sottozona A1 Centro antico di Agrigento. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.169,43
Offerta minima: € 47.340,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
