Immobile in asta di 118 m² in vendita a Agrigento
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Agrigento (AG) – via Nuova Prima 3 (CAP 92100)
L'appartamento in asta si trova ad Agrigento in via Nuova Prima n°3, in una zona collinare del centro urbano, a pochi metri dalla via Empedocle. L'edificio, costruito nel 1958 e ristrutturato nel 2006, si presenta in sufficiente stato di manutenzione e si inserisce in un contesto residenziale tipico dei centri urbani, con unità immobiliari in buone condizioni statiche e fornite di tutti i servizi pubblici. La zona è identificata come Sottozona A1 Centro antico di Agrigento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto piano, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 118,09 mq. Internamente è composta da un ingresso, due camere da letto, un ripostiglio, un wc, uno studiolo, un soggiorno, una cucina pranzo e un balcone. L'altezza interna è di circa 3,15 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura ordinaria, le travi e la copertura a terrazzo in cemento armato, i solai misti con travetti precompressi. Le scale interne sono a rampe parallele con rivestimento in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di greès, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Il portone d'ingresso è in legno massello. Gli impianti (citofonico, elettrico, fognario, idrico, termico) sono sottotraccia, in buone condizioni e rispettosi delle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano con termosifoni in alluminio.
Contesto e collegamenti
La zona è un centro storico residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti servizi come farmacie, negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari e medie inferiori, oltre a spazi verdi. Nelle vicinanze si trovano la sede della Provincia di Agrigento e numerosi uffici pubblici. I collegamenti pubblici includono l'autostrada a 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.169,43
Offerta minima: € 63.120,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
