Immobile in asta di 112 m² in vendita a Agrigento
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Agrigento (AG) – Via del Sole 27 (CAP 92100)
L'appartamento in asta si trova ad Agrigento, in via del Sole n.27, in una zona residenziale di pregio caratterizzata da villette mono-bifamiliari e piccoli fabbricati con buono stato conservativo. L'immobile, realizzato nei primi anni '80, gode di un'ottima esposizione ed è provvisto dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scarso traffico locale e possibilità di parcheggio libero.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, ha una superficie commerciale di 112,08 mq. Si accede tramite una rampa di scala esterna e un portoncino blindato rivestito in legno. Internamente, l'appartamento è composto da un salone, due camere, una cucina, un servizio igienico e un ripostiglio. L'area libera sovrastante è terrazzata. Lo stato d'uso è discreto, con rifiniture di pregio per l'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaci in discrete condizioni. I pavimenti interni sono in monocottura nei servizi e parquet a tappeto nel resto dell'abitazione. Il portoncino d'ingresso è blindato rivestito in legno. Sono presenti predisposizioni per gli impianti elettrici (cavi sotto traccia, ma impianto unifilare inutilizzabile) e termici (con piastre in alluminio, ma senza caldaia). L'immobile è dotato di una riserva idrica personale con vasca interrata accessibile dalla strada privata. La scala di accesso presenta una barriera architettonica superabile con l'installazione di un montascale elettrico. L'immobile è stato sanato con concessione edilizia n.1423 del 17/01/2007.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con accesso dalla via comunale del Sole e una piccola stradella. La posizione offre facilità di posteggio in strada e un contesto di pregio. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 235.400,00
Offerta minima: € 176.550,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Zona residenziale di pregio
• Concessione edilizia in sanatoria
• Facilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
