Immobile in asta di 108 m² in vendita a Santo Stefano Quisquina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Santo Stefano Quisquina (AG) – Via / Via Labbruzzo / Valle 27 / 46, 48
L'immobile, una casa indipendente in asta, è situato nel comune di Santo Stefano Quisquina (AG), in una zona centrale, con accessi da Via Labbruzzo n. 27 e Via Valle n. 46, 48. L'edificio, di vecchia costruzione, è presumibilmente antecedente al 1967 e si sviluppa su due livelli. La struttura è in muratura con solai in legno e copertura a doppia falda inclinata. La facciata su Via Labbruzzo è rifinita con pietrame a faccia vista, mentre quella su Via Valle è priva di intonaco di finitura.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di 108,18 mq. Internamente, il bene è composto a piano terra da due stanze, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita un soggiorno, una cucina e un ulteriore ripostiglio. La proprietà include anche due balconi e un vano scala interno che collega i due livelli. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con pavimenti in ceramica in pessimo stato, serramenti interni ed esterni in legno che necessitano di sostituzione, e pareti con macchie di umidità e distacchi d'intonaco. Il bagno e la cucina richiedono un riammodernamento completo, inclusa la sostituzione dei servizi e degli impianti igienico-sanitari.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnologici (elettrico e idrico) sono totalmente insufficienti e obsoleti, necessitando di adeguamento alla normativa vigente. Non è presente il riscaldamento. I portoncini d'ingresso sono in alluminio, mentre le porte interne sono in pessimo stato e non montate. All'esterno, le facciate mostrano un'inefficacia dell'intonaco e vetustà dei materiali, causando infiltrazioni.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è centrale nel comune di Santo Stefano Quisquina, garantendo vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.764,22
Offerta minima: € 11.084,85
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Doppio accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
