Immobile in asta di 106 m² in vendita a Porto Empedocle
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Marsala 2 (CAP 92014)
L'appartamento è situato nel comune di Porto Empedocle (AG), in via Marsala n. 2, in un'area semi-centrale urbanizzata. L'edificio condominiale, composto da undici elevazioni fuori terra, è stato realizzato su fondazioni e struttura portante in cemento armato, con tamponamento perimetrale in laterizi forati. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati, e l'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terzo, occupa una superficie commerciale di 106,85 mq. Si compone di tre vani, una cucina, un WC, un ripostiglio e un disimpegno, ed è dotata di due balconi esterni. L'accesso all'appartamento avviene tramite un androne condominiale, con possibilità di raggiungere il piano sia con scala a due rampe che con ascensore. L'immobile è rifinito in ogni sua parte e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in klinker, mentre pareti e soffitti sono intonacati con gesso scagliola e tinteggiati. Il bagno è pavimentato e rivestito con piastrelle di ceramica, completo di vaso, lavabo, bidet, vasca e doccia. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con persiane, e le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti idrico ed elettrico sottotraccia, ma non è fornito di impianti di riscaldamento o condizionamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Porto Empedocle, con presenza di altri edifici condominiali ad uso abitativo. Confina a sud con via Marsala, a nord con via Taranto, ad est con via Belvedere e ad ovest con via Trento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.210,00
Offerta minima: € 27.157,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di ascensore
• Zona urbanizzata e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
