Immobile in asta di 103 m² in vendita a Naro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Naro (AG) – frazione Iovino Balate Iovino Balate snc (CAP 92028)
L'appartamento in asta è situato a Naro, in provincia di Agrigento, nella frazione Iovino Balate snc. L'immobile è inserito in un contesto periferico agricolo, caratterizzato da traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio. Le zone limitrofe sono prevalentemente agricole, con i centri di Naro e Camastra nelle vicinanze e la diga San Giovanni come attrazione paesaggistica. L'anno di costruzione risale al 1977, con successive variazioni catastali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 103 mq ed è posta al piano terra. L'altezza interna è di circa 3 metri. La composizione interna include un ingresso, un bagno, una cucina abitabile e due stanze da letto. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con alcune componenti edilizie e costruttive in condizioni sufficienti o buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a travi continue rovesce in cemento armato, in condizioni sufficienti. La struttura portante è in cemento armato, in buone condizioni. Le murature sono in cemento armato, in condizioni sufficienti. Il solaio è una soletta in cemento armato in opera. La copertura è a terrazzo. I serramenti esterni sono a doppia anta a battente in alluminio con tapparelle in plastica, in buone condizioni. I serramenti interni sono a battente in legno massello, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, in buone condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in alluminio, in buone condizioni. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. L'appartamento include una corte di pertinenza annessa.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica agricola, con un traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura, il che significa che l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione a cura del custode giudiziario e a spese della procedura. L'immobile è identificato catastalmente al foglio 84, mappale 110, subalterno 9, categoria A/2.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.064,00
Offerta minima: € 3200,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (103 mq)
• Corte di pertinenza
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
