Immobile in asta di 5770 m² in vendita a Licata
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Licata (AG) – Via Nicaragua (CAP 92027)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Licata, con accesso diretto dalla via Nicaragua. L'area rientra nelle previsioni del P.R.G. approvato con D.D.G. n° 150/DRU del 27/06/2000 e successive varianti, ricadendo nel “Piano di Lottizzo Montecatini”. La zona offre una discreta disponibilità di servizi primari e secondari, pur essendo periferica rispetto al centro urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5.770 mq ed è composto da due distinte unità immobiliari: la particella 702, con una consistenza di 3.640 mq, e la particella 729, con una consistenza di 2.130 mq. All'interno della particella 702 è presente un piccolo locale tecnico.
Caratteristiche e dotazioni
Secondo il PRG vigente, per il terreno è prevista la realizzazione di strutture per l’istruzione. La particella 702 ricade in parte nella zona “SE” (attrezzature per l’istruzione – Scuola media elementare) e in parte nella destinazione a strada, oltre che in una fascia di rispetto ferroviaria. Anche la particella 729 ricade in parte nella zona “SE”. Il terreno confina a Nord con la particella 29, ad Est con le particelle 694 e 695, a Sud con le particelle 703 e 730 e ad Ovest con le particelle 29 e 32 dello stesso foglio di mappa.
Contesto e collegamenti
Il terreno è soggetto a vincolo paesaggistico, ricadendo entro la fascia di rispetto dei 150 metri del fiume Salso. Inoltre, parte del bene è interessata da vincolo R4, indicante un rischio idraulico molto elevato. L'immobile è libero per la procedura e le spese di gestione attuali si limitano al pagamento dell'IMU e all'ordinaria pulizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.170,00
Offerta minima: € 10.696,87
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da via pubblica
• Potenziale edificabilità (zona SE)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
