Immobile in asta di 481 m² in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Canicattì (AG) – via C. Marchese Ragona 5 (CAP 92024)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Canicattì, in via Carmelo Marchese Ragona n. 5, inserito in un edificio condominiale di quattro piani fuori terra. La zona è residenziale con presenza di terreni agricoli e lotti non edificati, ben servita da asili nido, farmacie e scuole. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è privo di rifiniture esterne e le parti comuni interne sono in stato grezzo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, al terzo piano, ha una superficie lorda complessiva di circa 481,74 mq, con un'altezza interna media di circa 2,75 metri. Si presenta allo stato rustico, privo di finiture interne, impianti e tramezzature, composto da due ambienti distinti accessibili dal pianerottolo del corpo scala. L'unità occupa l'intero terzo piano dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è caratterizzato da fondazioni continue in cemento armato e strutture verticali intelaiate, anch'esse in cemento armato. I solai sono misti laterizio e cemento armato. Le pareti esterne sono in blocchi di cemento a vista, senza coibentazione né rifiniture. Pavimentazione interna, porta d'ingresso e impianti (elettrico, idrico) sono inesistenti. L'edificio non è dotato di ascensore, sebbene sia presente il vano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona sud-est dell'abitato di Canicattì. L'accesso carrabile e pedonale al condominio avviene da via Carmelo Marchese Ragona, una strada senza uscita che si innesta nella principale arteria cittadina via Alcide De Gasperi. La strada presenta tratti asfaltati e illuminazione pubblica, ma il tratto antistante il fabbricato è privo di pavimentazione stradale e marciapiedi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.904,12
Offerta minima: € 18.050,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
