Immobile in asta di 33822 m² in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Canicattì (AG) – Strada Statale 122 per Agrigento null (CAP 92024)
Il lotto in asta si trova nel comune di Canicattì, in Contrada Andolina, lungo la Strada Statale 122 per Agrigento. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale ma con potenziale di sviluppo, data la classificazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 33.822 mq. All'interno del terreno è presente un fabbricato rurale abbandonato di circa 320 mq, composto da tre ambienti, una cucina, un wc e una zona a doppia altezza con un piccolo ambiente avente affaccio sul sottostante soggiorno. Il fabbricato, sebbene abbandonato, offre una base per un eventuale recupero o riqualificazione nell'ambito di un progetto più ampio.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea D3 (Aree commerciali), con un indice di fabbricabilità territoriale non superiore a 2,5 mc/mq e un rapporto di copertura inferiore o uguale al 40%. L'edificazione è subordinata all'approvazione di un piano attuativo. Le distanze dalle costruzioni dai confini e dalle strade sono di 10 metri, con un'altezza massima di 10 metri e un lotto minimo di 1000 mq. Il compendio è attualmente libero.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di una posizione strategica lungo la Strada Statale 122, garantendo un facile accesso e buona visibilità. La destinazione urbanistica a 'Aree commerciali' rende il lotto particolarmente interessante per investimenti e sviluppi nel settore commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 477.900,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (33.822 mq)
• Destinazione urbanistica commerciale (ZTO D3)
• Accesso diretto da Strada Statale 122
• Potenziale edificatorio per attività commerciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
