Immobile in asta di 3360 m² in vendita a Naro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Naro (AG) – Contrada Gibbesi Vecchio (CAP 92028)
Il terreno agricolo si trova in Contrada Gibbesi Vecchio, nel territorio di Naro (AG), a circa 8 km dal centro abitato di Ravanusa. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo isolato e impervio, con collegamenti tramite una strada di campagna alla S.S. 557. La zona ricade nella Regione Agraria N.4, che comprende diversi comuni limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un appezzamento di terreno agricolo di 3.360 mq, identificato al catasto terreni al foglio 169, mappale 99, con qualità seminativo e classe 3. Il terreno ha una forma regolare, orografia in pendio e una tessitura prevalentemente argillosa e sabbiosa. Le sistemazioni agrarie presenti sono sulla e incolto. La destinazione urbanistica è "Zona Agricola E1", con indici di edificabilità specifici per magazzini (0,07 mc/mq) e abitazioni (0,03 mc/mq), a condizione di estensione minima del terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta sistemi irrigui. È soggetto a vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D.L. n. 3267/23 e ricade all'interno della fascia di rispetto aree boscate art. 15 lett. e L.R. 78/76.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola, con i principali centri limitrofi come Canicattì. Le attrazioni paesaggistiche includono il monte Saraceno e il centro storico di Naro. L'accesso al lotto avviene tramite la vecchia strada Gibbesi, una strada di campagna. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.478,00
Offerta minima: € 9327,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Destinazione agricola E1
• Superficie ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
