Immobile in asta di 3090 m² in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Canicattì (AG) – Via Monsignor Ficarra snc (CAP 92024)
Il terreno in asta è ubicato nella periferia sud di Canicattì (AG), lungo la Via Monsignor Ficarra snc e la SS 610 proveniente da Naro. Si trova in una zona commerciale nelle immediate vicinanze della città, con collegamenti viari di facile fruizione. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività commerciali e di ristorazione, negozi di alimentari, ferramenta, bar e uffici professionali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 3.090 mq. Il terreno è completamente incolto e non presenta alcun tipo di piantumazione. L'accesso è libero lungo la pubblica via Monsignor Ficarra, senza recinzione, e lungo il confine stradale è presente un muretto con cunetta. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile ricade in gran parte nella zona “F9” del P.R.G. di Canicattì, destinata ad attrezzature e impianti di interesse generale (mattatoio, foro boario, aree per mostre mercato agricole), e in parte nella zona “D3”, destinata ad attività produttive commerciali. L'edificazione nella zona D3 è subordinata all'approvazione di un piano attuativo. Parte del terreno è sottoposta a vincolo paesaggistico.
Caratteristiche e dotazioni
La zona non è completamente fornita di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è censito al Catasto Terreni come seminativo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto periferico residenziale e commerciale, con traffico sostenuto. I collegamenti pubblici includono la vicinanza alla superstrada (circa 1 km). Il terreno è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica per attività che beneficiano della vicinanza a importanti arterie stradali e servizi commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.822,00
Offerta minima: € 17.508,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parzialmente edificabile
• Ampia superficie
• Accesso diretto da strada pubblica
• Vicino a strada statale 610
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
