Immobile in asta di 29220 m² in vendita a Campobello di Licata
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Campobello di Licata (AG) – Agostino (CAP 92023)
I terreni agricoli in asta sono ubicati in Contrada Agostino, nel territorio di Campobello di Licata (AG), a circa 6 km dal centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo isolato e impervio, con collegamenti stradali locali, inclusa una strada di campagna meglio praticabile da mezzi agricoli. La zona ricade nella classificazione 'E' del Piano Regolatore, destinata ad attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 29.220 mq ed è costituito da due corpi distinti. Il corpo 'A' ha una superficie di circa 23.610 mq, classificato in parte come seminativo (classe 3) e in parte come pascolo (classe 2). Il corpo 'B' ha una superficie di circa 5.610 mq, classificato come seminativo (classe 3). L'indirizzo economico agrario aziendale è di tipo cerealicolo-foraggero, con produzioni principali di grano in rotazione ad erbacee, ceci e fieno di sulla.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano una forma regolare, un'orografia in pendio e una tessitura prevalentemente argillosa e sabbiosa. Le sistemazioni agrarie attuali includono fieno di sulla. Non sono presenti sistemi irrigui. La destinazione urbanistica consente la costruzione di edifici per attività connesse all'agricoltura (rimesse, stalle, depositi, fienili) con un indice di fabbricabilità di 0,07 mc/mq, e edilizia residenziale con un indice di 0,03 mc/mq, con limiti di altezza e distacco dai confini.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola, con i centri limitrofi di Canicattì, Naro e Ravanusa. Le attrazioni paesaggistiche includono Monte Saraceno e il centro storico di Naro. I collegamenti pubblici sono distanti circa 10 km (tangenziale). L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.168,50
Offerta minima: € 7963,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Regolarità urbanistica e catastale
• Ampia superficie agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
