Immobile in asta di 25970 m² in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Canicattì (AG) – Strada vicinale Gulfi (CAP 92024)
Il terreno agricolo in asta è ubicato a Canicattì (AG), in Contrada Gulfi, a circa 3 km a ovest del centro abitato. L'accesso avviene tramite la strada asfaltata vicinale Gulfi, un'arteria di penetrazione agricola della SS. 122 Strada Statale Agrigentina, che conduce al cancello d'ingresso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un appezzamento di terreno di circa 25.970 mq, con giacitura inclinata da Ovest verso Est. La parte a valle, limitrofa alla strada vicinale, presenta alberi di agrumi e olivi, mentre la parte più a monte è prevalentemente incolta con vegetazione rada. All'interno del terreno, tra le particelle 374 e 378, è presente un piccolo fabbricato in muratura di circa 21,46 mq, adibito a deposito attrezzi agricoli, allo stato grezzo e privo di impianti.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero lotto è interamente recintato con rete metallica supportata da paletti in cemento. L'accesso al terreno è garantito da un cancello posto sulla strada vicinale Gulfi, che conduce a una stradella interna, inizialmente asfaltata e poi sterrata, che attraversa il lotto. Il terreno ricade in gran parte in zona E1 (aree agricole normali) e in minor parte su viabilità esistente del Piano Regolatore Generale. Alcune particelle sono sottoposte a vincolo paesaggistico e rientrano tra le componenti del paesaggio agrario.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola di Canicattì, ben collegata tramite la strada vicinale Gulfi alla SS. 122. La sua destinazione urbanistica è principalmente agricola. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.526,06
Offerta minima: € 22.854,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (25.970 mq)
• Accesso da strada asfaltata
• Completamente recintato
• Presenza di alberi da frutto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
