Immobile in asta di 21160 m² in vendita a Campobello di Licata
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Campobello di Licata (AG) – Poggio Salamone (CAP 92023)
Questo ampio terreno agricolo, in asta, si trova in Contrada Poggio Salamone, nel territorio di Campobello di Licata (AG), a circa 9 km dal centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo isolato e impervio, con collegamenti alla cittadina di Ravanusa tramite una strada di campagna che conduce alla S.S. 626.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un appezzamento di terreno agricolo di 21.160 mq. Catastalmente è identificato al Foglio 66, Particella 16, suddiviso in porzioni a seminativo (classe 3) e pascolo (classe 2). La tessitura del terreno è prevalentemente argillosa e sabbiosa, con un'orografia in pendio. Le sistemazioni agrarie presenti sono ceci, e l'indirizzo economico agrario aziendale è di tipo cerealicolo-foraggero, con produzioni principali di grano, ceci e fieno di sulla.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade nella zona “E” aree per attività agricole, in forza del Decreto Assessoriale n. 339/DRU del 6-10-2000. È consentita la costruzione di edifici da adibire esclusivamente ad attività connesse direttamente con la coltivazione agricola (rimesse, stalle, depositi, fienili, ecc.) con un indice di fabbricabilità di 0,07 mc/mq. È altresì consentita l'edilizia residenziale con un indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,03 mc/mq, con edifici non superiori a due piani fuori terra (altezza massima 7,00 mt) e distacco minimo dai confini di 7,50 mt. Non sono presenti sistemi irrigui.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con i principali centri limitrofi come Canicattì e Naro. L'accesso al lotto avviene tramite una strada in battuto di terra praticabile solo da mezzi agricoli.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.343,00
Offerta minima: € 5804,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
