Immobile in asta di 206 m² in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Canicattì (AG) – Via Carmelo Marchese Ragona 5 (CAP 92024)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Canicattì, in via Carmelo Marchese Ragona n. 5, una zona residenziale con traffico locale e servizi sufficienti come asilo nido, farmacie e scuole. L'edificio condominiale, articolato su quattro piani fuori terra, si presenta privo di rifiniture esterne e con parti comuni interne in stato grezzo. L'accesso carrabile e pedonale avviene da via Carmelo Marchese Ragona.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, ubicato al secondo piano di un edificio non dotato di ascensore, ha una superficie lorda complessiva di circa 205,96 mq e un'altezza interna di 2,90 ml. L'unità immobiliare è costituita da un unico ambiente allo stato rustico, con la presenza dei soli muri di tamponamento esterno e le tapparelle degli infissi esterni. L'immobile è attualmente in categoria catastale F/4 (unità in corso di definizione).
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con fondazioni continue e solai misti laterizio e c.a. Le pareti esterne sono in blocchi di cemento a vista, senza coibentazione o rifiniture. Pavimentazione interna, porta di ingresso e tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, termico) sono assenti. L'immobile è da completare integralmente.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato nella zona sud-est dell’abitato di Canicattì, in un contesto misto tra destinazione residenziale, terreni agricoli e lotti non edificati. La zona è servita da collegamenti pubblici (autobus a 1 km). L'immobile è libero per la procedura e lo stato di fatto risulta conforme alla Concessione Edilizia in sanatoria n. 49/2018.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.120,59
Offerta minima: € 27.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Conformità edilizia (allo stato attuale)
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
