Immobile in asta di 122 m² in vendita a Sciacca
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Sciacca (AG) – Contrada Bordea snc (CAP 92019)
Il laboratorio per arti e mestieri in asta si trova a Sciacca (AG), in Contrada Bordea snc, in una zona periferica a circa 1,5 km dal centro città. L'area è identificata dallo strumento urbanistico vigente, il PRG, in art. 52 delle N.T.A., come zona D1. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla SS 115 tramite una bretella complanare.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di 122 mq e un'altezza media interna di 4,90 metri. Si tratta di un unico ampio vano senza tramezzature interne, ben areato e illuminato grazie alla presenza di finestre (90x70 cm, con telaio in ferro e vetro, alte da terra 1,75 mt). Lo stato di conservazione è discreto, sebbene si riscontri uno stato di abbandono e la presenza di mobili e oggettistica sparsi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di gres e pareti intonacate e tinteggiate. La struttura portante è realizzata con pilastri circolari in cemento armato e la copertura è composta da pannelli coibentati leggeri bullonati a travi. La tompagnatura è in pannelli di lamiera coibentata e le fondazioni sono con cordolo in c.a. Il locale è dotato di impianto elettrico aereo con corpi illuminanti a parete, che necessita di adeguamento alle nuove normative. Non sono presenti impianto idrico né termico. L'accesso al locale è garantito da due grandi porte scorrevoli in ferro (alte 4,45m e larghe 2,55m ciascuna anta). L'immobile afferisce su una corte comune identificata dal sub 1 (b.c.n.c.).
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene periferica, è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, anche se di grandi dimensioni. Non è servita da mezzi pubblici di trasporto, rendendo necessario l'utilizzo di mezzi propri. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata recintata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.710,00
Offerta minima: € 31.831,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Facilmente raggiungibile dalla SS 115
• Zona periferica con attività commerciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
