Immobile in asta di 64 m² in vendita a Agrigento
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Agrigento (AG) – Via Fosse Ardeatine 9 (CAP 92100)
L'immobile in asta è un magazzino situato ad Agrigento, nella frazione di Villaseta, in Via Fosse Ardeatine n.9. L'edificio, di tipo monolocale, si sviluppa su un unico piano fuori terra. La zona è classificata come periferica residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti, vicina a centri commerciali come il "Città dei Templi".
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie lorda complessiva di circa 64 mq. È composto da un ampio vano terrano di forma planimetrica rettangolare, con una sola ampia finestra sulla facciata Sud. Internamente, nel sottoscala, è stato realizzato un servizio igienico sanitario di circa 2,30 x 0,90 ml. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 4,20 ml. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con pareti e intradosso del solaio senza intonaci e calpestio in massetto di calcestruzzo privo di ammattonato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è realizzata in muratura portante in conci di tufo arenario, con solaio di copertura in latero-cemento. Le pareti interne e il solaio sono "ghinnellati" con malta di cemento. Il magazzino è fornito di impianto elettrico e idrico, entrambi sottotraccia. Esternamente, sul lato Nord, una scala a grezzo conduce al terrazzo di copertura praticabile di proprietà esclusiva, anch'esso di 64 mq, che può essere sfruttato come solarium o per usi similari. Due recipienti in eternit con tubazioni in PVC sono a servizio dell'immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona B2.3 del P.R.G./1978, che consente modesti interventi di completamento e la costruzione in aderenza. Sono ammesse destinazioni d'uso terziarie diffusive di piccole dimensioni al piano terra, oltre a funzioni abitative. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 33.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo di copertura praticabile
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Impianto elettrico e idrico presenti
• Accesso diretto su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
