Immobile in asta di 64 m² in vendita a Agrigento
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Agrigento (AG) – Via Fosse Ardeatine 9 (CAP 92100)
L'immobile in asta è un magazzino situato ad Agrigento, nella frazione Villaseta, in Via Fosse Ardeatine n.9. L'edificio, di tipo monolocale, si trova in una zona periferica residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è identificata come B2.3 nel Piano Regolatore Generale del 1978, con possibilità di interventi di completamento e ristrutturazione edilizia. La costruzione risale al 1939, come attestato dalla Dichiarazione di unità immobiliare.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 64 mq ed è posto al piano terra. Internamente, si compone di un ampio vano terrano dalla forma planimetrica rettangolare, con una sola ampia finestra sulla facciata Sud. Nel sottoscala è stato ricavato un servizio igienico sanitario di circa 2,30 x 0,90 ml. L'altezza interna dell'unità è di circa 4,20 ml. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con pareti e solaio di copertura senza intonaci e calpestio in massetto cementizio privo di ammattonato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è realizzata in muratura portante in conci di tufo arenario, con solaio di copertura in latero-cemento. Le pareti interne e il solaio sono 'ghinnellati' con malta di cemento. Il pavimento del vano terrano è costituito da un massetto cementizio steso sul vespaio. La scala esterna che conduce al terrazzo è in cemento armato. L'immobile è fornito di impianto elettrico e idrico sottotraccia, con alimentazione diretta da rete comunale. Due recipienti in eternit sul terrazzo, con tubazioni in PVC, sono a servizio dell'immobile. La pertinenza esclusiva è un terrazzo di copertura praticabile di 64 mq, accessibile tramite una scala esterna, delimitato da muretti parapetto e sfruttabile come solarium o similari.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con la presenza di centri limitrofi come il Centro Commerciale 'Città dei Templi'. L'accesso all'immobile è prospiciente sulla Via Fosse Ardeatine n.9, una strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 24.862,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo di copertura praticabile
• Conformità urbanistico-edilizia
• Impianto elettrico e idrico presenti
• Accesso diretto su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
