Immobile in asta di 6228 m² in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Canicattì (AG) – Contrada Fazi SNC (CAP 92024)
Il complesso produttivo in asta è situato a Canicattì, in Contrada Fazi, in una posizione strategica complanare alla SS 640 Canicattì Nord. L'area ricade in zona D/1 (aree produttive industriali), garantendo un contesto ideale per attività produttive. L'immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 76/2002 e successiva variante n. 7/2005, con certificato di agibilità rilasciato nel 2005.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di 6.228 mq lordi di piazzale. Include un capannone industriale di 3.123 mq, di cui 430 mq destinati a uffici ed esposizione e 2.693 mq ad opificio. L'area uffici dispone di un soppalco di 81,50 mq, mentre l'area lavorazioni ha un'ulteriore superficie calpestabile di 76,70 mq. Fa parte del complesso anche un locale magazzino di 170 mq netti e un fabbricato artigianale separato di 814,10 mq con annesso wc. L'immobile si trova in buono stato conservativo e risulta perfettamente funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone industriale è rifinito con pavimentazione industriale nell'area lavorazione e stoccaggio e in gres porcellanato nell'area uffici ed esposizione. I servizi igienici sono completi e piastrellati. La struttura è prefabbricata in calcestruzzo e acciaio, con infissi in alluminio e controsoffittatura nell'area uffici. Il fabbricato artigianale è una struttura prefabbricata in acciaio e pannelli di lamiera preverniciata, con copertura in lamiera grecata e pareti perimetrali in cemento armato. Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'area esterna è comune all'intero complesso immobiliare e dotata di un ampio cancello scorrevole automatizzato.
Contesto e collegamenti
Ubicato in Contrada Fazi a Canicattì, l'immobile gode di un facile accesso da una strada secondaria parallela alla SS 640. La zona è classificata come D/1 (aree produttive industriali), favorendo insediamenti produttivi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, con lievi difformità interne sanabili tramite CILA. Il complesso è completamente recintato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.920.240,00
Offerta minima: € 1.080.150,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso produttivo versatile
• Buono stato conservativo
• Ampio piazzale esterno
• Accesso automatizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
