Immobile in asta di 595 m² in vendita a Licata
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Licata (AG) – Contrada Calì null (CAP 92027)
L'immobile in asta è un capannone agricolo situato nel territorio di Licata (Agrigento), in Contrada Calì, a circa 10 km dal centro abitato. La zona è prevalentemente agricola, servita dalla S.P. 7 Licata-Riesi, con accesso tramite una stradella in terra battuta. L'edificio è stato costruito nel 1991 e ricade nella zona 'E' (aree per l'agricoltura) dell'attuale Piano Regolatore, destinata all'esercizio dell'agricoltura e attività produttive connesse, con obiettivi di tutela dell'habitat e del paesaggio rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone agricolo, posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 595 mq, esclusi gli accessori. L'altezza interna media è di circa 8,80 metri. L'immobile è censito come unità collabente (categoria F/2) a causa del suo stato di abbandono e vetustà. Gli accessori includono un'area di corte di 8.067 mq che circonda e ingloba il capannone, e una porzione di serre per la produzione di piantine, con una superficie complessiva di 3.858 mq. Le serre sono composte da strutture metalliche in pessimo stato conservativo, parzialmente franate, con coperture in vetro completamente distrutte.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni del capannone sono in travi continue rovesce in c.a. in condizioni sufficienti. Le strutture verticali sono in profilati di ferro, anch'esse in condizioni sufficienti. La copertura è a falde con traliccio in metallo, in condizioni sufficienti, mentre il manto di copertura è in eternit in scarse condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di cls vibrato, in scarse condizioni, e la pavimentazione interna è in battuto di cemento in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in ferro, da ristrutturare, e le protezioni sono inesistenti. Le serre presentano strutture verticali in metallo in condizioni scarse e coperture in vetro da ricostruire. L'immobile non è raggiunto dall'acquedotto per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola collinare a circa 100 metri sul livello del mare, con terreni tendenzialmente argillosi. Nelle vicinanze si trovano aziende agricole a conduzione familiare. L'accesso è tramite una stradella in terra battuta di scarsa fattura. L'immobile è libero per la procedura e non presenta irregolarità urbanistico-edilizie, essendo stata regolarizzata la situazione catastale. La destinazione urbanistica 'E' consente interventi funzionali all'agricoltura e attività connesse.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.271,18
Offerta minima: € 27.114,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola
• Potenziale di recupero
• Regolarità urbanistico-edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
