Immobile in asta di 180 m² in vendita a Canicattì
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Canicattì (AG) – Via Carmelo Marchese Ragona 7-9-11 (CAP 92024)
Il magazzino / locale deposito si trova nel Comune di Canicattì (AG), in via Carmelo Marchese Ragona nn. 7-9-11. L'immobile è parte di un edificio condominiale articolato su quattro piani fuori terra. La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi essenziali come asilo nido, farmacie e scuole. La strada di accesso presenta tratti asfaltati con marciapiede e illuminazione pubblica, sebbene il tratto immediatamente antistante il fabbricato sia privo di pavimentazione stradale e marciapiedi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 180,9 mq e un'altezza interna di circa 4,63 metri lineari. È posta al piano terra e catastalmente è composta da tre subalterni (3, 10, 11) che risultano uniti e comunicanti tra loro. Il magazzino si presenta pavimentato, con pareti e soffitto intonacati. Non sono stati riscontrati segni evidenti di umidità, infiltrazioni o degrado strutturale all’interno dell’unità immobiliare. L'accesso può avvenire in modo carrabile sia dalla via pubblica che dalla corte condominiale, e in modo pedonale dall'androne scala.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue in cemento armato, le strutture verticali sono intelaiate in cemento armato. Le pareti esterne sono in blocchi di cemento. Gli ingressi esterni sono dotati di saracinesche metalliche, mentre l'ingresso dall'androne scala è dotato di una porta blindata. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma le condizioni sono da verificare in quanto non vi era energia elettrica durante il sopralluogo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con servizi sufficienti e collegamenti pubblici (autobus a 1 km). La via Carmelo Marchese Ragona è una strada senza uscita che si innesta nella principale arteria cittadina via Alcide De Gasperi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.100,79
Offerta minima: € 33.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile e pedonale
• Ampia superficie
• Buone condizioni interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
